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Dieses Traum-Haus

… könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Unsere schöne Villa befindet sich in Càlig, an der traumhaften spanischen Küste Costa del Azahar. Die Finca ist ruhig gelegen und hat einen genialen Blick aufs Meer. In nur wenigen Autominuten sind Sie in Benicarlo, Vinaroz oder Peniscola.

Hier erwartet Sie ein Haus mit 3 sehr großzügig gestalteten, separaten Wohnungen, die wir alle erst im April 2014 fertiggestellt haben. Natürlich gibt es auch einen großen Pool, eingewachsenen Garten, Kinderparadies, Außensauna, Whirlpool …

Großzügiges Haus mit 3 individuellen Wohnungen

Grundstück: ca. 31.000 m2
Wohn-/Nfl. ca: 231m² + 165m² + 88m² = 484m²

Preis: 799.000,00 Euro
(von privat – ohne Provision – komplett möbliert und ausgestattet)

Diverse Nutzungsmöglichkeiten:
a) Eine Wohnung selbst nutzen und zwei Wohnungen vermieten (äußert lukrativ)
b) Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
c) Optimal für eine Großfamilie
d) Bestens geeignet als Mehrgenerationen-Haus

Baujahr 2002. In 2013/14 wurden zwei Wohnungen ganz neu erstellt. Eine Wohnung wurde zeitgleich, bis auf die Grundmauern komplett entkernt und neu ausgebaut. Das Haus ist in einem exzellenten Zustand. Es sind keinerlei Reparaturarbeiten notwendig. 

Warmwasser und Heizung wird mittels Solartechnik erzeugt (kein Öl, kein Gas) und mit zwei Pelletofen ergänzt, falls die Sonnenenergie mal nicht ausreichen sollte. Das gesamte Objekt verfügt über Fußbodenheizung. Der aktuelle Energieausweis aus August 2015 liegt vor und weist mit 3,55 (kgCo2/m2/a) eine Qualifikation der Gruppe A aus.

Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen. Vorhanden sind 3 Tanks á 1.000 ltr. und ein Tank mit 12.000 ltr. Die Brunnenrechte sind eingetragen und somit auch garantiert.

Strom vom städtischen Stromwerk „Ibertrola“.

Internet (sehr schnell) über Satellit. 

Wellness mit einer Außen-Rotlichtsauna sowie einem Whirlpool für 6 Personen.

Wir verkaufen komplett möbliert und voll ausgestattet. Somit können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.  🙂

Wohnung I. - ca. 231 m2

Die obere Etage hat ein sehr großes Schlafzimmer mit einer extra Ankleide. Ganz individuell haben wir hier das offene Bad gestaltet. Die begehbare Dusche ist in einer Stein-Felswand integriert.

Das offen gehaltene Erdgeschoss beinhaltet ein gemütliches Wohnzimmer, ein kleines Büro, die offene Küche mit einer rustikalen Essecke sowie einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich hat man im EG auch nochmal ein großes Schlafzimmer mit extra Bad.

Wohnung II. - ca. 165 m2

Der große Wohn-Essbereich ist offen gehalten und rustikal gestaltet. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum Garten. Das Bad beinhaltet eine begehbare Dusche sowie eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner.

Wohnung III. - ca. 88 m2

Diese etwas kleinere Wohnung ist praktisch geschnitten und sehr wohnlich. Mittelpunkt der Wohnung ist im EG eine offene Wohnküche. Hier befindet sich auch das Bad mit einer großen, begehbaren Dusche. Das Schlafzimmer im OG ist sehr geräumig, mit einem angenehmen Flair zum Entspannen.

Gartenanlage und Pool

Der idyllisch, naturgewachsene Garten wurde von uns mit ganz viel Liebe und Herz angelegt. Wohlfühlen, egal wo man steht, sitz oder liegt.

So gibt es im Kinderparadies ein Pippi-Langstrumpf-Haus, Rutsche, Schaukel und einen großen Sandkasten. Für Ihre Gesundheit finden Sie hier eine Rotlicht-Außen-Sauna, einen Außen-Whirlpool mit Meerblick sowie einen großen Outdoor-Pool mit 5×10 Meter.

Unsere Kontaktdaten:

Am besten ist es, Sie schauen sich Ihr neues Zuhause gleich mal an. Deshalb rufen Sie uns doch ganz einfach an oder mailen Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Silvia + Johann Kaufer –  12589 Cálig (España)
Mobil: +34 629 885513
Mail: info@josamarka.com
Web: www.josamarka.com

Natürlich kann es auch sein, dass dieses Haus nicht das Passende für Sie ist. Aber vielleicht kennen Sie jemanden, der genau solch ein Haus sucht. Dann geben Sie unsere Webseite doch bitte ganz einfach weiter. Herzlichen Dank. 🙂